안녕하십니까?
중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.
by 카이시이 | 2009/04/21 14:55
안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://www.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 최근 2009년 3월에...
이미 이전 포스팅에서 북경에서 중고 주택 매매 거래시 준비 서류를 안내해 드렸습니다.
그 중에서 혼인관계 증명 공증이라는 부분이 있는데, 중국의 경우 모든 재산이 자동으로 부부간에 공동 소유로 되기 때문에, 남편 이름으로 권리등기증을 받았다고 해도, 부인의 동의가 있어야 구매및 판매를 할 수 있습니다.
그렇기 때문에 혼인을 했는지, 않했는지를 증명하는 서류를 필요로 합니다.
중국인의 경우 혼인증이라고 증명서가 따로 있습니다.
이미지출처 : www.flickr.com
위의 증명서가 결혼했다는 结婚证입니다.
한국인의 경우 이러한 혼인증이 없기 때문에, 중국내 부동산 거래시 호적등본이나 주민등록등본, 최근에는 가족관계증명서를 번역한 뒤, 대사관 공증(한국내에서 중국 대사관 공증) 또는 중국내에서 주중대한민국영사관에서 번역 공증을 받아야 합니다.
북경의 경우 이전 포스팅에서 주중대한민국영사관 위치에 설명해 드렸습니다.
by 카이시이 | 2008/12/01 12:01
안녕하십니까? 중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://www.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다. 중국에 4년여를 살...
이 곳에 가기전에 준비할 서류는 일단, 출입자체가 한국인 밖에 출입을 못하기 때문에 중국인 직원을 시켜서 대신할 수 없습니다.
즉, 한국인을 증명할 수 있는 여권이 있어야 들어갈 수 있습니다.
또한, 주민등록원본(호적등본, 가족관계증명서 원본)과 해당 내용을 번역한 내용이 있어야 합니다.
물론, 주중대한민국영사관 정문앞에 10위엔을 받고, 번역을 대신해 주는 곳이 있긴하지만, 양식을 첨부해 드리니, 10위엔 아끼셔서 직접 하시는게 좋을것 같습니다.
가족관계증명번역.hwp첨부한 파일을 다운받으셔서 자신의 내용을 중국어로 입력해서, 원본과 함께 영사관안의 공증 부분에 가면 처리해 줍니다.
또한, 만약 본인이 직접 못하고, 위임장을 써서 대리인이 처리할 경우 위임장을 작성해서 가야 합니다.
위임장 양식은 다음과 같습니다.
韩国领事馆户籍藤本委托书.rtf'중국 부동산 95HOWS.com > 대신부동산컨설팅(유)' 카테고리의 다른 글
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김미경 2009/09/13 19:21 댓글주소 수정/삭제 댓글쓰기
중국의 경우 모든 재산이 부부간의 공동소유--> 라고 하셨는데 혹시 북경만 그런건가요? 저는 심천에서 중고주택 구매, 매도 다 해봤는데 본인 1인 명의로 처리했거든요.
네, 반갑습니다.
저희가 2007년부터 분양대행했던, 허베이의 경우에도 결혼 사실을 증명하는 서류는 제출하지 않았습니다.(외국인).
그러나, 북경의 경우 결혼을 했던 않했던, 해당 내용을 증명할 서류를 요청하고 있습니다.
심천의 경우는 어떠한지 저도 잘 모르겠네요...
좋은 정보 감사 드립니다.
윤형태 2010/09/11 20:31 댓글주소 수정/삭제 댓글쓰기
제 와이프가 중국인인데 그 혼인증을 한국에서도 발급받을수가 있나요??
혼인증을 중국에서만 발급받을 수 있는것으로 알고 있습니다.
한국의 경우 가족관계증명서를 발급받으면, 똑 같은 효능이 있습니다.
찰리 2011/02/24 21:56 댓글주소 수정/삭제 댓글쓰기
미혼이거나 결혼증이 있는 경우에도 주민등록등본이나 가족관계증명서를 요구할까나요?
외국인(한국인)에 한해서, 결혼증이 없기 때문에 주민등록등본이나 가족관계증명서를 요구하는 것입니다.
미혼이더라도 위의 서류를 제출하여 미혼이라는 것을 증명해야 합니다.
찰리 2011/02/25 13:26 댓글주소 수정/삭제 댓글쓰기
한국인이라도 중국 사람하고 결혼했으면 결혼증이 있을 텐데, 본국에 따로 식구가 없다는 걸 증명하기 위해 :-( 혼인관계증명서 외에 또 주민등록등본이 필요하겠군요.