남기범(Alex Nam,南基范) :: 중국 생활,,, 그리고 중국 부동산 : 中 정부 부동산 부양책 발표, 취득세·대출금리 인하

中 정부 부동산 부양책 발표, 취득세·대출금리 인하

[ news update 2008-10-23 21:15]

인지세와 토지증치세 일시 면제, 대출 금리 하향 조정

중국 정부가 침체된 부동산 시장을 활성화 시키기 위한 각종 부양책을 드디어 발표했다.

중국 재정부는 부동산 인지세와 토지증치세를 일시적으로 면제하고 대출 금리를 낮추는 등의 부동산 부양책을 발표했다.

재정부에 따르면 다음달 1일부터 ▲ 개인이 90㎡ 이하 일반 주택을 첫 구매할 경우 부동산 취득세율을 1%로 하향 조정하고 ▲ 주택 매매 시 부과하던 0.05%의 주택 인지세를 일시 면제하며 ▲ 부동산 개발 순이익에 대한 세금인 토지증치세도 당분간 면제하기로 했다.

동시에 부동산 담보대출시 ▲ 처음으로 주택을 구입할 경우 담보 대출의 70%의 금리를 제공하고 ▲ 1차 납입금의 최저 비율을 기존 30%에서 20%로 인하하며 ▲ 개인주택 공적금 대출 금리를 각각 0.27%P씩 인하하기로 했다.

또한 지방 정부는 주택 소비를 고무할 수 있는 각종 비용 감면정책 제정을 자체 제정하도록 했다.

재정부는 또 각 지역의 저가주택 건설을 통해 주택 임대율을 높이며 저가 임대 주택에 대한 보조금 지급 범위를 확대하는 동시에 위험하고 낡은 주택단지에 대한 재개발사업을 서두르기로 했다. [온바오 김철용]

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