남기범(Alex Nam,南基范) :: 중국 생활,,, 그리고 중국 부동산

1.독신은 개인월수입, 신혼가정은 가정 월수입의 30%를 집사는데 투자하면 주택노예신세를 피면할수 있고 생활질에 지장이 없을것이다.

2. 집을 사기전에 자기가 가지고 있는 '현금류'를 꼼꼼히 챙겨봐야 한다. 여기에서 말하는 '현금류'는 저금, 현금, 주식에서 현찰로 바꿀수 있는 돈이다. '현금류'에 따라 스스로 부담할수 있는 집값, 지불방식과 선불금의 다소를 결정한다.

3. 집을 산후 가정의 수입과 지출상황을 잘 살펴야 하는데 여기에서 수입은 안정적인 수입원천을 말한다. 즉 로임, 은행금리, 채권금리 등이다. 지출은 매달대출상환액, 주택관리비, 물, 전기, 가스, 전화료금, 정상생활지출, 오락과 교육비용, 부모의료비용으로 나눌수 있는데 자녀부양비용도 미리 준비해야 한다.

4. '80후'(1980년이후 출생자)는 집을 살 때 좋은 자리를 탐내지 말고 교통과 생활이 편리한 지역 례를 들어 교통선로가 많고 궤도교통이 있는곳이 좋은데 그런 전망이 있는 곳을 선택하면 집의 단가를 낮출수 있다.

5. 소형주택을 주요목표로 거실이 두개 달린 주택이 적당하다. 한칸은 먼저 서재로 하고 이후에 아동방으로 쓸수 있다. 금후 경제조건이 가능하면 큰 집으로 바꿔도 괜찮다.

6. 교육면을 고려할 때 애가 크면 학교를 다녀야 하기에 유치원이나 소학교와 가까운 곳으로 주택을 고려한다. 새 집은 보통 미분양주택이기 때문에 이점을 미리 고려해야 한다.